Prüfung von Verkehrswertgutachten - Oberkochen

Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten

  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Prüfung von Verkehrswertgutachten - Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten

Prüfung von Verkehrswertgutachten für Oberkochen und Umgebung

Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung

Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.

Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung

Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.

Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige

Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.

  • Ihre Vorteile

    • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
      Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler
    • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
      Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung
    • Chefsachverständige als Ansprechpartner
      Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.)
     Stundensatz, je Std.  160,00 €
     Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,95 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Oberkochen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Oberkochen kommen bzw. sich nicht in Oberkochen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Oberkochen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Oberkochen ist eine Stadt im Ostalbkreis im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zur Region Ostwürttemberg. Von dem in nördliche Richtung fließenden Kocher, einem Nebenfluss des Neckars, der durch den Ort Oberkochen fließt, leitet sich der Name ab. Südlich der Stadt befindet sich der Kocherursprung. Zwischen Albuch im Westen und Norden sowie Härtsfeld im Osten in und über den Tälern des Schwarzen Kochers und des dort in ihn mündenden Guterbachs liegt Oberkochen. Auf dem Gipfel des Volkmarsbergs befindet sich der höchste Punkt der Markung (744 m über NHN -> „Normalhöhennull“).

    Die Stadt Oberkochen besteht größtenteils aus zwei separaten Siedlungen, der Innenstadt, mit der die Siedlungsgebiete Spitztal, Brunnenhalde und Lenzhalde verwachsen sind und dem ca. 100 m höher gelegenen nordöstlichen Stadtteil Heide. Ursprünglich war die „Heide“ eine gemeindeeigene Schafsweide, diese wurde um 1900 zu einem Fichtenwald aufgeforstet und ab 1970 bebaut. Die Gesamtfläche von 2367 ha der Stadt Oberkochen teilt sich wie folgt auf: 70,4 % Waldfläche, 15,6 % Landwirtschaftliche Fläche, 8,2 % Gebäude- & Freifläche, 4,1 % Verkehrsfläche, 0,9 % Erholungsfläche, 0,6 % sonstige Fläche und 0,2 % Wasserfläche.

    Zur Stadt Oberkochen gehören die Stadtteile Heide und Weiler Kreuzmühle sowie die abgegangenen Ortschaften Zwerenberg, Echmannsweiler, Kreutzheim, Tiefentalhäuschen, Ziegelhütte, Schlackenwäsche, Bilz und Schleifmühle.

    Die Stadt Oberkochen hat folgende Nachbargemeinden: 

    • Aalen (9 km), Hüttlingen (16 km)
    • Ellwangen (30 km), Schwäbisch Gmünd (32 km)
    • Schwäbisch Hall (65 km), Ulm (70 km)
    • Stuttgart (93 km), Augsburg (104 km)
    • Bad Mergentheim (121 km), Nürnberg (150 km)

    Wichtige Anlaufstellen:

    Rathaus: 

    Eugen-Bolz-Platz 1
    73447 Oberkochen

    Bauamt:

    Eugen-Bolz-Platz 1
    73447 Oberkochen

    Amtsgericht:

    Stuttgarter Str. 9
    73430 Aalen


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